Suezvej 14

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.165 kr/m².5.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 34.328 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering7.850.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,08 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.850.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.350.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	104 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	87 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	299 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	213 m	31-05-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	213 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	156 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	48 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	257 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	182 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	248 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu