Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Suezvej 21

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.469 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 34.328 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.115.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden sep. 2020
601k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat5.115.538 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993600.732 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.685.244 kr.Markedet · 20011.743.192 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.619.508 kr.Markedet · 20041.864.764 kr.Markedet · 20052.142.228 kr.Markedet · 20062.686.068 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.106.488 kr.Markedet · 20092.161.104 kr.Markedet · 20102.084.940 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.088.108 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20152.941.092 kr.Markedet · 20163.614.556 kr.Markedet · 20173.408.504 kr.Markedet · 20183.443.484 kr.Markedet · 20193.649.404 kr.Markedet · 20203.813.744 kr.Markedet · 20214.569.180 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.138.068 kr.Markedet · 20244.614.984 kr.Markedet · 20255.012.040 kr.Markedet · 20265.206.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.115.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1970jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²109 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Suezvej 8
2770 Kastrup		120 m²95 m24-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²173 m01-06-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²173 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²216 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²55 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²258 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²69 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²162 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²203 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden