Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Suezvej 23

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.165 kr/m².5.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 34.328 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.955.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,99 pct. siden jan. 2022
851k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.200.000 kr.31. jan. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat7.955.797 kr.Markedet · 19921.312.366 kr.Markedet · 1993851.037 kr.Markedet · 19941.225.972 kr.Markedet · 19951.223.728 kr.Markedet · 19961.244.111 kr.Markedet · 19971.496.561 kr.Markedet · 19981.964.248 kr.Markedet · 19992.069.155 kr.Markedet · 20002.387.429 kr.Markedet · 20012.469.522 kr.Markedet · 20022.481.490 kr.Markedet · 20032.294.303 kr.Markedet · 20042.641.749 kr.Markedet · 20053.034.823 kr.Markedet · 20063.805.263 kr.Markedet · 20074.420.867 kr.Markedet · 20084.400.858 kr.Markedet · 20093.061.564 kr.Markedet · 20102.953.665 kr.Markedet · 20113.252.304 kr.Markedet · 20122.741.981 kr.Markedet · 20132.958.153 kr.Markedet · 20143.561.976 kr.Markedet · 20154.166.547 kr.Markedet · 20165.120.621 kr.Markedet · 20174.828.714 kr.Markedet · 20184.878.269 kr.Markedet · 20195.169.989 kr.Markedet · 20205.402.804 kr.Markedet · 20216.473.005 kr.Markedet · 20226.981.458 kr.Markedet · 20235.862.263 kr.Markedet · 20246.537.894 kr.Markedet · 20257.100.390 kr.Markedet · 20267.375.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.955.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.200.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²68 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²58 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²246 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²162 m01-06-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²162 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²96 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Suezvej 8
2770 Kastrup		120 m²115 m24-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²204 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²156 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²252 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden