Suezvej 24

Villa · 158 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.815 kr/m².5.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 34.328 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering6.555.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.555.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget
1974jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	213 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	127 m	01-06-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	127 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	17 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	73 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	134 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	170 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	86 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	301 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	598 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu