Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sumatravej 47

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.667 kr/m².8.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSumatravej gns: 90.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.880.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,20 pct. siden aug. 2002
201k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20021.779.000 kr.I dag · vores estimat8.880.691 kr.Markedet · 1992493.334 kr.Markedet · 1993524.944 kr.Markedet · 1994531.484 kr.Markedet · 1995815.865 kr.Markedet · 1996363.297 kr.Markedet · 1997295.390 kr.Markedet · 19981.087.602 kr.Markedet · 1999737.712 kr.Markedet · 2000876.469 kr.Markedet · 20011.143.410 kr.Markedet · 20021.106.786 kr.Markedet · 20031.585.405 kr.Markedet · 20041.806.130 kr.Markedet · 20051.956.877 kr.Markedet · 20062.513.431 kr.Markedet · 20072.614.910 kr.Markedet · 20082.279.735 kr.Markedet · 20091.745.526 kr.Markedet · 20102.346.007 kr.Markedet · 20112.573.599 kr.Markedet · 20122.619.270 kr.Markedet · 20132.565.533 kr.Markedet · 20142.907.793 kr.Markedet · 20153.543.481 kr.Markedet · 20163.282.971 kr.Markedet · 20173.886.177 kr.Markedet · 20184.025.915 kr.Markedet · 20193.963.676 kr.Markedet · 20204.368.284 kr.Markedet · 20215.650.124 kr.Markedet · 20226.440.265 kr.Markedet · 20234.810.824 kr.Markedet · 20246.259.434 kr.Markedet · 20257.104.729 kr.Markedet · 20268.443.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg
1.779.000 kr.
I dag · vores estimat
8.880.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.779.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²143 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²446 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²102 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²302 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²203 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²310 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²324 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²306 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²382 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²324 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden