Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sundbrovej 111

Landejendom · 168 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 40.209 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
40209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².3.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.239.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden jan. 2022
572k15,2M29,7M44,3M58,9M199319982002200620102014201720202023202610. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.239.757 kr.Markedet · 19932.555.952 kr.Markedet · 19941.058.568 kr.Markedet · 1996855.960 kr.Markedet · 19981.156.512 kr.Markedet · 19991.281.336 kr.Markedet · 2000883.680 kr.Markedet · 20023.505.320 kr.Markedet · 20031.623.552 kr.Markedet · 20041.338.792 kr.Markedet · 2006572.208 kr.Markedet · 20072.303.784 kr.Markedet · 200812.672.408 kr.Markedet · 201011.362.512 kr.Markedet · 201158.926.672 kr.Markedet · 20121.376.256 kr.Markedet · 20142.436.672 kr.Markedet · 20155.777.688 kr.Markedet · 20161.621.704 kr.Markedet · 20172.393.832 kr.Markedet · 201811.405.016 kr.Markedet · 20191.418.256 kr.Markedet · 20202.495.976 kr.Markedet · 20212.503.368 kr.Markedet · 20223.687.600 kr.Markedet · 20237.191.744 kr.Markedet · 20243.801.504 kr.Markedet · 20252.036.328 kr.Markedet · 20263.355.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²1,5 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²950 m30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²950 m06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²2,4 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²3,0 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²3,6 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²4,1 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²4,8 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²3,7 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²4,0 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden