Sundbrovej 26

Landejendom · 110 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 10.477 m², 5 værelser, opført i 1873. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 10477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.510 kr/m².3.570.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.552.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,95 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	2,9 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	2,0 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	5,6 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	6,3 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	5,8 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	7,5 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	6,9 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	8,1 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,0 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	5,9 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu