Sundbrovej 40

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².2.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundbrovej gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-26,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering4.482.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.149.966 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.149.966 kr.
Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	130 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,9 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	445 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	680 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sundhøjløkke 4, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,3 km	31-03-2025	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	1,5 km	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	680 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,8 km	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	1,4 km	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	1,9 km	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu