Sundbrovej 48, Tåsinge

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 135 m².2.649.240 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.588.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,41 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	291 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	419 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,6 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	175 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	402 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	452 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Sundhøjløkke 4, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,6 km	31-03-2025	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	1,8 km	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	1,7 km	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	2,1 km	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu