Sundbrovej 53

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1249 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.549 kr/m².4.411.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundbrovej gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-26,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.703.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1781,24 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 132.500 kr.
2. apr. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019132.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	649 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	527 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,3 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	83 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	2,1 km	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	2,1 km	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	1,8 km	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	1,8 km	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	2,1 km	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	2,2 km	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu