Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sundbrovej 55

Villa · 232 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.727 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1727 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².4.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbrovej gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.119.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,44 pct. siden jan. 2012
825k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2012825.000 kr.9. sep. 20211.490.000 kr.31. maj 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat5.119.776 kr.Markedet · 19921.020.104 kr.Markedet · 19931.041.680 kr.Markedet · 19941.097.824 kr.Markedet · 19951.125.432 kr.Markedet · 19961.064.880 kr.Markedet · 19971.323.096 kr.Markedet · 19981.243.056 kr.Markedet · 19991.448.144 kr.Markedet · 20001.723.528 kr.Markedet · 20012.014.224 kr.Markedet · 20021.960.168 kr.Markedet · 20032.078.024 kr.Markedet · 20042.257.360 kr.Markedet · 20052.126.976 kr.Markedet · 20062.519.752 kr.Markedet · 20072.986.536 kr.Markedet · 20083.104.160 kr.Markedet · 20093.078.176 kr.Markedet · 20103.202.760 kr.Markedet · 20112.629.256 kr.Markedet · 20122.616.032 kr.Markedet · 20132.920.880 kr.Markedet · 20142.548.984 kr.Markedet · 20152.668.000 kr.Markedet · 20162.313.040 kr.Markedet · 20172.844.320 kr.Markedet · 20182.905.568 kr.Markedet · 20193.293.008 kr.Markedet · 20203.541.016 kr.Markedet · 20213.738.448 kr.Markedet · 20223.818.256 kr.Markedet · 20233.709.216 kr.Markedet · 20244.298.728 kr.Markedet · 20254.385.496 kr.Markedet · 20265.049.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2012 · Alm. Salg
825.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, andet825.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbrovej 36
5700 Svendborg		172 m²691 m12-08-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Sundbrovej 40
5700 Svendborg		137 m²568 m31-03-20262.220.000 kr.16.204 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²129 m26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge
5700 Svendborg		223 m²1,9 km12-08-20254.675.000 kr.20.964 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²1,9 km07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²2,1 km16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		218 m²1,9 km18-08-20264.200.000 kr.19.266 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge
5700 Svendborg		232 m²2,5 km16-06-20263.275.000 kr.14.116 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge
5700 Svendborg		211 m²2,0 km18-09-20265.600.000 kr.26.540 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge
5700 Svendborg		207 m²1,9 km23-04-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden