Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sundbrovej 61

Landejendom · 128 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 50.638 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
50638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.536 kr/m².3.728.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.728.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²1,9 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²2,7 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²5,3 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²5,2 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²6,7 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²7,1 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Egenappevej 99
5700 Svendborg		95 m²6,5 km24-09-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²4,2 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²7,9 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²6,8 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden