Sundevedsgade 12

Villa · 169 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 589 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².2.663.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.140.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,26 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte3.350.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	21 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	184 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	184 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	170 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	239 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	96 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	303 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	623 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	969 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	986 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu