Sundevedsgade 6

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.005 kr/m².1.523.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.383.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,93 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	110 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	211 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	225 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	47 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	681 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	674 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	453 m	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	1,0 km	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	957 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	274 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu