Sundevej 13, Sunde

Villa · 77 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.033 m², 1 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.284.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering985.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,02 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Madsbadvej 8, Madsbad 7884 Fur	68 m²	1,0 km	02-11-2024	325.000 kr.	4.779 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	503 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	960 m	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	928 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	948 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	1,2 km	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	865 m	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	1,1 km	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	611 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,1 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu