Sundgade 21B

Villa · 85 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².1.003.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering763.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 807.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg807.000 kr.
2019mar.Ejerskifte575.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	429 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	178 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	29 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	203 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Brillevej 5 6320 Egernsund	91 m²	310 m	26-06-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Søvej 5 6320 Egernsund	89 m²	974 m	12-03-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	977 m	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Fyrtårnsvej 14 6320 Egernsund	90 m²	1,1 km	10-01-2024	582.500 kr.	6.472 kr./m²
Skovgade 8 6320 Egernsund	70 m²	910 m	17-09-2025	845.000 kr.	12.071 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	579 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu