Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 26, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.281.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.883 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden jul. 2022
642k832k1,0M1,2M1,4M1992200520072009201320202021202220242025202631. jul. 20221.402.500 kr.I dag · vores estimat1.216.883 kr.Markedet · 19921.001.560 kr.Markedet · 2005721.000 kr.Markedet · 2007641.690 kr.Markedet · 2009754.180 kr.Markedet · 2013777.770 kr.Markedet · 2020727.510 kr.Markedet · 2021976.500 kr.Markedet · 20241.118.040 kr.Markedet · 2025708.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
1.216.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegården 12, 1.
6320 Egernsund		84 m²121 m19-08-2025850.000 kr.10.119 kr./m²
Møllegården 24, 1.
6320 Egernsund		90 m²124 m08-04-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Møllegården 22, 1.
6320 Egernsund		90 m²129 m16-05-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Møllegården 20
6320 Egernsund		106 m²125 m26-08-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden