Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 8

Villa · 147 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.575 kr/m².1.383.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden mar. 2023
186k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.785.000 kr.I dag · vores estimat1.635.005 kr.Markedet · 1992656.796 kr.Markedet · 1993612.108 kr.Markedet · 1994407.190 kr.Markedet · 1995524.055 kr.Markedet · 1996605.199 kr.Markedet · 1997770.133 kr.Markedet · 1998791.301 kr.Markedet · 1999659.883 kr.Markedet · 2000659.148 kr.Markedet · 2001835.842 kr.Markedet · 20021.178.352 kr.Markedet · 20031.403.556 kr.Markedet · 20041.022.532 kr.Markedet · 20051.073.835 kr.Markedet · 2006998.130 kr.Markedet · 20071.113.819 kr.Markedet · 20081.172.325 kr.Markedet · 2009937.272 kr.Markedet · 2010972.405 kr.Markedet · 2011844.221 kr.Markedet · 2012808.794 kr.Markedet · 2013512.736 kr.Markedet · 20141.315.356 kr.Markedet · 2015731.325 kr.Markedet · 20161.232.742 kr.Markedet · 2017458.640 kr.Markedet · 2018957.999 kr.Markedet · 2019612.108 kr.Markedet · 2020838.194 kr.Markedet · 20211.202.313 kr.Markedet · 20221.109.850 kr.Markedet · 20231.098.678 kr.Markedet · 2024951.384 kr.Markedet · 2025957.852 kr.Markedet · 2026957.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023mar.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²250 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²107 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²233 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²482 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²260 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²212 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²350 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²334 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²469 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²734 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden