Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sundkobbel 13, Alnor

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 236 m².2.768.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden aug. 2001
324k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20011.126.496 kr.I dag · vores estimat2.057.743 kr.Markedet · 1992857.860 kr.Markedet · 1993728.296 kr.Markedet · 19941.002.056 kr.Markedet · 1995890.428 kr.Markedet · 19961.062.000 kr.Markedet · 19971.037.456 kr.Markedet · 19981.079.700 kr.Markedet · 19991.179.056 kr.Markedet · 2000998.280 kr.Markedet · 2001916.860 kr.Markedet · 20022.603.552 kr.Markedet · 20031.664.980 kr.Markedet · 20041.361.484 kr.Markedet · 20051.472.404 kr.Markedet · 20061.712.888 kr.Markedet · 20071.656.484 kr.Markedet · 20081.729.172 kr.Markedet · 20091.721.148 kr.Markedet · 20101.774.484 kr.Markedet · 20111.833.484 kr.Markedet · 20121.633.356 kr.Markedet · 20131.750.648 kr.Markedet · 20141.427.800 kr.Markedet · 20152.293.920 kr.Markedet · 20161.629.344 kr.Markedet · 20171.779.912 kr.Markedet · 20181.896.732 kr.Markedet · 20191.724.688 kr.Markedet · 20201.192.036 kr.Markedet · 20212.119.044 kr.Markedet · 20222.228.548 kr.Markedet · 20232.174.268 kr.Markedet · 20242.335.220 kr.Markedet · 20252.722.968 kr.Markedet · 20262.875.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg
1.126.496 kr.
I dag · vores estimat
2.057.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.126.496 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²234 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²75 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²176 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²284 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²570 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,3 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Dyrhøj 23
6300 Gråsten		252 m²1,1 km28-02-20264.800.000 kr.19.048 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²1,7 km04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²1,8 km30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²854 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden