Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sundkobbel 46, Alnor

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 191 m².2.240.812 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,15 pct. siden dec. 2010
262k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2010975.000 kr.I dag · vores estimat2.253.735 kr.Markedet · 1992694.285 kr.Markedet · 1993589.426 kr.Markedet · 1994810.986 kr.Markedet · 1995720.643 kr.Markedet · 1996859.500 kr.Markedet · 1997839.636 kr.Markedet · 1998873.825 kr.Markedet · 1999954.236 kr.Markedet · 2000807.930 kr.Markedet · 2001742.035 kr.Markedet · 20022.107.112 kr.Markedet · 20031.347.505 kr.Markedet · 20041.101.879 kr.Markedet · 20051.191.649 kr.Markedet · 20061.386.278 kr.Markedet · 20071.340.629 kr.Markedet · 20081.399.457 kr.Markedet · 20091.392.963 kr.Markedet · 20101.436.129 kr.Markedet · 20111.483.879 kr.Markedet · 20121.321.911 kr.Markedet · 20131.416.838 kr.Markedet · 20141.155.550 kr.Markedet · 20151.856.520 kr.Markedet · 20161.318.664 kr.Markedet · 20171.440.522 kr.Markedet · 20181.535.067 kr.Markedet · 20191.395.828 kr.Markedet · 2020964.741 kr.Markedet · 20211.714.989 kr.Markedet · 20221.803.613 kr.Markedet · 20231.759.683 kr.Markedet · 20241.889.945 kr.Markedet · 20252.203.758 kr.Markedet · 20262.327.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²70 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²365 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²472 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²61 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²939 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²135 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²1,2 km29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²1,3 km19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²436 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²159 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden