Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundquistsgade 27

Villa · 234 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 674 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.314 kr/m².5.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundquistsgade gns: 23.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.149.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden jul. 2017
413k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.625.000 kr.7. jul. 20224.125.000 kr.I dag · vores estimat5.149.248 kr.Markedet · 19921.158.300 kr.Markedet · 19931.133.964 kr.Markedet · 19941.196.910 kr.Markedet · 19951.171.404 kr.Markedet · 19961.129.050 kr.Markedet · 1997412.542 kr.Markedet · 19981.603.368 kr.Markedet · 19991.634.256 kr.Markedet · 20001.269.684 kr.Markedet · 20011.720.134 kr.Markedet · 20021.483.092 kr.Markedet · 20031.642.680 kr.Markedet · 20041.708.200 kr.Markedet · 20051.700.244 kr.Markedet · 20062.089.152 kr.Markedet · 20072.656.602 kr.Markedet · 20082.908.152 kr.Markedet · 20092.232.828 kr.Markedet · 2010579.384 kr.Markedet · 20112.367.846 kr.Markedet · 20122.354.742 kr.Markedet · 20132.501.460 kr.Markedet · 20142.103.660 kr.Markedet · 20152.181.816 kr.Markedet · 20162.560.896 kr.Markedet · 20172.114.892 kr.Markedet · 20181.999.296 kr.Markedet · 20192.408.796 kr.Markedet · 20202.651.688 kr.Markedet · 20212.798.640 kr.Markedet · 20223.120.624 kr.Markedet · 20232.935.296 kr.Markedet · 20243.376.620 kr.Markedet · 20253.363.048 kr.Markedet · 20264.254.588 kr.Markedet · 20274.591.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²225 m31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²225 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²173 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Sundquistsgade 31
6400 Sønderborg		164 m²31 m21-10-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²299 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²462 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²484 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²303 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²640 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²640 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden