Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundquistsgade 34

Rækkehus · 171 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.177 kr/m².4.191.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.141.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden nov. 2017
598k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.650.000 kr.14. aug. 20255.795.000 kr.I dag · vores estimat5.141.281 kr.Markedet · 19921.008.387 kr.Markedet · 19931.177.164 kr.Markedet · 19941.003.428 kr.Markedet · 19951.377.234 kr.Markedet · 19961.344.060 kr.Markedet · 1997833.796 kr.Markedet · 19981.595.943 kr.Markedet · 19991.245.564 kr.Markedet · 20001.543.275 kr.Markedet · 20011.422.036 kr.Markedet · 20021.327.986 kr.Markedet · 20031.443.069 kr.Markedet · 20041.123.128 kr.Markedet · 20051.596.627 kr.Markedet · 20062.209.149 kr.Markedet · 20072.023.785 kr.Markedet · 20081.693.926 kr.Markedet · 20093.905.640 kr.Markedet · 20101.440.846 kr.Markedet · 20112.101.248 kr.Markedet · 20122.766.096 kr.Markedet · 20132.093.895 kr.Markedet · 20141.545.156 kr.Markedet · 20151.825.425 kr.Markedet · 20162.121.597 kr.Markedet · 20171.629.801 kr.Markedet · 20182.198.547 kr.Markedet · 20191.810.035 kr.Markedet · 20202.060.208 kr.Markedet · 20212.085.687 kr.Markedet · 20223.185.217 kr.Markedet · 20232.284.560 kr.Markedet · 20242.711.034 kr.Markedet · 20252.525.499 kr.Markedet · 20263.013.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.141.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²123 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²604 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²574 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²657 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²1,1 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²510 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²522 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²1,1 km17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,2 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²2,4 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden