Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundquistsgade 4

Rækkehus · 254 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 254 m², grund på 820 m², -13 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
-13
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
417 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.558 kr/m².4.718.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.736.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²325 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²1,1 km12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²1,1 km21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²334 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²1,1 km29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²448 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²430 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²308 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²1,5 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²197 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden