Sundquistsgade 43, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.723 kr/m².1.847.535 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.783.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1041,79 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 156.206 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg156.206 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundquistsgade 6C, 1. 6400 Sønderborg	78 m²	293 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	528 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st. 6400 Sønderborg	77 m²	714 m	08-09-2024	2.019.600 kr.	26.229 kr./m²
Strandvej 19A, 1. 6400 Sønderborg	75 m²	517 m	28-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	775 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st. 6400 Sønderborg	76 m²	925 m	10-09-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv 6400 Sønderborg	80 m²	1,3 km	30-09-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	546 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	1,0 km	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Ringgade 182, 1. th 6400 Sønderborg	79 m²	1,4 km	10-11-2024	880.750 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu