Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundquistsgade 9

Rækkehus · 177 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 513 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.430 kr/m².4.101.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.994.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,25 pct. siden jun. 2011
619k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.175.000 kr.31. jan. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat3.994.302 kr.Markedet · 19921.043.769 kr.Markedet · 19931.218.468 kr.Markedet · 19941.038.636 kr.Markedet · 19951.425.558 kr.Markedet · 19961.391.220 kr.Markedet · 1997863.052 kr.Markedet · 19981.651.941 kr.Markedet · 19991.289.268 kr.Markedet · 20001.597.425 kr.Markedet · 20011.471.932 kr.Markedet · 20021.374.582 kr.Markedet · 20031.493.703 kr.Markedet · 20041.162.536 kr.Markedet · 20051.652.649 kr.Markedet · 20062.286.663 kr.Markedet · 20072.094.795 kr.Markedet · 20081.753.362 kr.Markedet · 20094.042.680 kr.Markedet · 20101.491.402 kr.Markedet · 20112.174.976 kr.Markedet · 20122.863.152 kr.Markedet · 20132.167.365 kr.Markedet · 20141.599.372 kr.Markedet · 20151.889.475 kr.Markedet · 20162.196.039 kr.Markedet · 20171.686.987 kr.Markedet · 20182.275.689 kr.Markedet · 20191.873.545 kr.Markedet · 20202.132.496 kr.Markedet · 20212.158.869 kr.Markedet · 20223.296.979 kr.Markedet · 20232.364.720 kr.Markedet · 20242.671.638 kr.Markedet · 20252.614.113 kr.Markedet · 20263.119.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²272 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²386 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²410 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²399 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²335 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²1,4 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²270 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²280 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²876 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²973 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden