Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 22

Villa · 181 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².3.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundsmarkvej gns: 19.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden sep. 2007
319k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20072.552.311 kr.I dag · vores estimat2.759.176 kr.Markedet · 1992895.950 kr.Markedet · 1993877.126 kr.Markedet · 1994925.815 kr.Markedet · 1995906.086 kr.Markedet · 1996873.325 kr.Markedet · 1997319.103 kr.Markedet · 19981.240.212 kr.Markedet · 19991.264.104 kr.Markedet · 2000982.106 kr.Markedet · 20011.330.531 kr.Markedet · 20021.147.178 kr.Markedet · 20031.270.620 kr.Markedet · 20041.321.300 kr.Markedet · 20051.315.146 kr.Markedet · 20061.615.968 kr.Markedet · 20072.054.893 kr.Markedet · 20082.249.468 kr.Markedet · 20091.727.102 kr.Markedet · 2010448.156 kr.Markedet · 20111.831.539 kr.Markedet · 20121.821.403 kr.Markedet · 20131.934.890 kr.Markedet · 20141.627.190 kr.Markedet · 20151.687.644 kr.Markedet · 20161.980.864 kr.Markedet · 20171.635.878 kr.Markedet · 20181.546.464 kr.Markedet · 20191.863.214 kr.Markedet · 20202.051.092 kr.Markedet · 20212.164.760 kr.Markedet · 20222.413.816 kr.Markedet · 20232.270.464 kr.Markedet · 20242.611.830 kr.Markedet · 20252.601.332 kr.Markedet · 20263.290.942 kr.Markedet · 20273.551.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg
2.552.311 kr.
I dag · vores estimat
2.759.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.552.311 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²279 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²143 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²451 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²604 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²594 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²800 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²288 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²750 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²795 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²438 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden