Sundsmarkvej 26

Villa · 184 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 639 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.169 kr/m².3.187.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.811.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,26 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsmarkvej 52 6400 Sønderborg	157 m²	244 m	04-05-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	111 m	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	461 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	561 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	622 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	818 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	254 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	493 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	494 m	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	716 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu