Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 28

Villa · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.584.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.572.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,32 pct. siden sep. 2020
291k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.572.401 kr.Markedet · 1992816.750 kr.Markedet · 1993799.590 kr.Markedet · 1994843.975 kr.Markedet · 1995825.990 kr.Markedet · 1996796.125 kr.Markedet · 1997290.895 kr.Markedet · 19981.130.580 kr.Markedet · 19991.152.360 kr.Markedet · 2000895.290 kr.Markedet · 20011.212.915 kr.Markedet · 20021.045.770 kr.Markedet · 20031.158.300 kr.Markedet · 20041.204.500 kr.Markedet · 20051.198.890 kr.Markedet · 20061.473.120 kr.Markedet · 20071.873.245 kr.Markedet · 20082.050.620 kr.Markedet · 20091.574.430 kr.Markedet · 2010408.540 kr.Markedet · 20111.669.635 kr.Markedet · 20121.660.395 kr.Markedet · 20131.763.850 kr.Markedet · 20141.483.350 kr.Markedet · 20151.538.460 kr.Markedet · 20161.805.760 kr.Markedet · 20171.491.270 kr.Markedet · 20181.409.760 kr.Markedet · 20191.698.510 kr.Markedet · 20201.869.780 kr.Markedet · 20211.973.400 kr.Markedet · 20222.200.440 kr.Markedet · 20232.069.760 kr.Markedet · 20242.380.950 kr.Markedet · 20252.371.380 kr.Markedet · 20263.000.030 kr.Markedet · 20273.237.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²231 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²362 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²99 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²491 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²486 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²684 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²712 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²815 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²472 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²859 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden