Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 64

Villa · 188 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.004 kr/m².3.147.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.153.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,22 pct. siden feb. 2021
331k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat3.153.880 kr.Markedet · 1992930.600 kr.Markedet · 1993911.048 kr.Markedet · 1994961.620 kr.Markedet · 1995941.128 kr.Markedet · 1996907.100 kr.Markedet · 1997331.444 kr.Markedet · 19981.288.176 kr.Markedet · 19991.312.992 kr.Markedet · 20001.020.088 kr.Markedet · 20011.381.988 kr.Markedet · 20021.191.544 kr.Markedet · 20031.319.760 kr.Markedet · 20041.372.400 kr.Markedet · 20051.366.008 kr.Markedet · 20061.678.464 kr.Markedet · 20072.134.364 kr.Markedet · 20082.336.464 kr.Markedet · 20091.793.896 kr.Markedet · 2010465.488 kr.Markedet · 20111.902.372 kr.Markedet · 20121.891.844 kr.Markedet · 20132.009.720 kr.Markedet · 20141.690.120 kr.Markedet · 20151.752.912 kr.Markedet · 20162.057.472 kr.Markedet · 20171.699.144 kr.Markedet · 20181.606.272 kr.Markedet · 20191.935.272 kr.Markedet · 20202.130.416 kr.Markedet · 20212.248.480 kr.Markedet · 20222.507.168 kr.Markedet · 20232.358.272 kr.Markedet · 20242.712.840 kr.Markedet · 20252.701.936 kr.Markedet · 20263.418.216 kr.Markedet · 20273.688.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²80 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²220 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²256 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²83 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²677 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²764 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²393 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²800 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²813 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²991 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden