Sundvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 613 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.681 kr/m².3.806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 15.673 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.317.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.499.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2014Ombygning
2013feb.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 15, 3. 8700 Horsens	163 m²	0 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Sundvej 18C, 3. 8700 Horsens	104 m²	131 m	06-03-2025	1.755.000 kr.	16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2. 8700 Horsens	104 m²	131 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Sundvej 18C, 4. 8700 Horsens	87 m²	131 m	07-05-2024	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Langelinie 8C 8700 Horsens	163 m²	624 m	13-04-2025	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Langelinie 10E 8700 Horsens	163 m²	653 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2. 8700 Horsens	166 m²	522 m	23-05-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st. 8700 Horsens	157 m²	590 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Nordøstpassagen 22, st. 3 8700 Horsens	159 m²	691 m	10-08-2026	3.865.000 kr.	24.308 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv 8700 Horsens	159 m²	691 m	15-07-2025	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu