Suså Landevej 96, Buske

Villa · 198 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.869 kr/m².2.584.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.420.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suså Landevej 112, Sandby 4160 Herlufmagle	116 m²	912 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Suså Landevej 19, Gelsted 4160 Herlufmagle	277 m²	8,0 km	04-12-2024	2.195.000 kr.	7.924 kr./m²
Lyngvejen 9B, Buske 4160 Herlufmagle	207 m²	682 m	06-02-2025	5.700.000 kr.	27.536 kr./m²
Hovvej 1, Torpe 4160 Herlufmagle	188 m²	2,6 km	22-01-2026	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Herluflillevej 15, Herluflille 4160 Herlufmagle	166 m²	3,3 km	05-09-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Smedebakken 29 4160 Herlufmagle	192 m²	4,4 km	08-09-2026	1.885.000 kr.	9.818 kr./m²
Bjergbakken 9, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	193 m²	4,5 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Torpe Mosevej 6, Torpe 4160 Herlufmagle	156 m²	3,3 km	18-09-2026	2.145.000 kr.	13.750 kr./m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	171 m²	4,1 km	11-02-2025	1.920.000 kr.	11.228 kr./m²
Ravnstrupvej 47, Ravnstrup 4160 Herlufmagle	190 m²	5,0 km	12-01-2025	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu