Sv. Grathes Vej 18, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 96 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 842 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 96 m².835.968 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering631.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,82 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 631.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	77 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	178 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	752 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	738 m	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	328 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	211 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	742 m	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	140 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	1,5 km	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	140 m	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu