Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sv Schous Alle 11

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSv gns: 8.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.224 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden maj 2010
293k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.706.000 kr.30. sep. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.642.807 kr.Markedet · 1992540.285 kr.Markedet · 1993499.741 kr.Markedet · 1994659.202 kr.Markedet · 1995715.312 kr.Markedet · 1996670.967 kr.Markedet · 1997767.621 kr.Markedet · 19981.148.988 kr.Markedet · 19991.028.080 kr.Markedet · 2000851.243 kr.Markedet · 2001887.986 kr.Markedet · 2002874.230 kr.Markedet · 20031.054.144 kr.Markedet · 2004754.951 kr.Markedet · 20051.128.354 kr.Markedet · 20061.620.674 kr.Markedet · 20071.505.015 kr.Markedet · 20081.373.247 kr.Markedet · 20091.093.783 kr.Markedet · 20101.176.500 kr.Markedet · 2011937.399 kr.Markedet · 20121.231.524 kr.Markedet · 20131.523.477 kr.Markedet · 20141.155.323 kr.Markedet · 20151.152.970 kr.Markedet · 20161.351.165 kr.Markedet · 20171.363.292 kr.Markedet · 20181.020.840 kr.Markedet · 20191.375.781 kr.Markedet · 20201.588.275 kr.Markedet · 20211.466.281 kr.Markedet · 20221.496.689 kr.Markedet · 20231.282.747 kr.Markedet · 20241.949.370 kr.Markedet · 20251.610.357 kr.Markedet · 20261.828.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.706.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.706.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²72 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²43 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²70 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²174 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²339 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²182 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²461 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²452 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²598 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²530 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden