Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svalegårdsvej 31, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1324 m²
Bebygget areal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.867 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden sep. 2018
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.995.000 kr.14. apr. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.986.395 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.815.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalegårdsvej 29, 2. tv
9000 Aalborg		86 m²27 m31-01-20241.495.000 kr.17.384 kr./m²
Svalegårdsvej 27, st. tv
9000 Aalborg		111 m²45 m29-01-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 1. tv
9000 Aalborg		117 m²0 m15-10-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Svalegårdsvej 29, st. th
9000 Aalborg		117 m²27 m15-05-20242.605.000 kr.22.265 kr./m²
Svalegårdsvej 29, 1. th
9000 Aalborg		117 m²27 m05-05-20242.740.000 kr.23.419 kr./m²
Svalegårdsvej 35, st. th
9000 Aalborg		117 m²37 m25-09-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²573 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²65 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Astrid Obels Vej 8, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²586 m30-09-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 2. 2
9000 Aalborg		75 m²102 m28-08-2025955.000 kr.12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden