Svalen 20, 6920 Videbæk — Villa · 128 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.101 kr/m².1.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalen gns: 7.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering941.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1995 · Alm. Salg: 638.700 kr.
I dag · vores estimat: 941.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg638.700 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	111 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	90 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	359 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	560 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	540 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	467 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	520 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	650 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	596 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	587 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu