Svalesvinget 1

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.642 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.403 kr/m².2.633.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering2.662.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021majEjerskifte775.000 kr.
2008Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	72 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	213 m	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	265 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	870 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	899 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	112 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	1,2 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	1,3 km	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	1,3 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	815 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu