Svalesvinget 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.547 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 32.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.698 kr/m².2.482.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.020.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2021jan.Ejerskifte720.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	143 m	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	72 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	309 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	375 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	821 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	341 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	1,4 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	1,8 km	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	1,9 km	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	2,0 km	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu