Svalevænget 11, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 4.871 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 4871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 59 m².1.414.820 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.585.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.497.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, familiehandel1.497.600 kr.
2007Bygget
1968nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	161 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	288 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	383 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	576 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	364 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	111 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	621 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	1,1 km	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	1,3 km	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	604 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu