Svalevænget 2, Ejby

Villa · 158 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 158 m².3.830.710 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.331.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,21 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 925.083 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010925.083 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	219 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	48 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Kirkebjergvej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	159 m²	463 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	86 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	304 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	380 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	408 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	391 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	385 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	145 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu