Svalevænget 42, Ejby

Villa · 227 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1397 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.200 kr.
Offentlig grundværdi: 720.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 227 m².5.503.615 kr.
2Vores vurdering6.064.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,23 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.830.971 kr.
I dag · vores estimat: 6.064.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.830.971 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	183 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	136 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	106 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	145 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	730 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	873 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	343 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	343 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Krokusvænget 11 4623 Lille Skensved	219 m²	1,0 km	04-07-2026	3.545.000 kr.	16.187 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	1,0 km	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu