Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Svalevej 10

Villa · 98 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.935 kr/m².905.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.236.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1136,23 pct. siden okt. 1997
48k1,5M3,0M4,5M6,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1997100.000 kr.I dag · vores estimat1.236.232 kr.Markedet · 1992297.528 kr.Markedet · 1993280.966 kr.Markedet · 1994281.456 kr.Markedet · 1995465.598 kr.Markedet · 1996507.150 kr.Markedet · 1997221.578 kr.Markedet · 1998520.086 kr.Markedet · 19996.020.042 kr.Markedet · 2000272.244 kr.Markedet · 2001552.622 kr.Markedet · 20021.074.570 kr.Markedet · 2003459.130 kr.Markedet · 2004513.324 kr.Markedet · 2005298.704 kr.Markedet · 2006284.592 kr.Markedet · 2007635.824 kr.Markedet · 2008200.018 kr.Markedet · 2009471.576 kr.Markedet · 2010710.010 kr.Markedet · 2011958.734 kr.Markedet · 2012654.150 kr.Markedet · 2013451.290 kr.Markedet · 2014320.362 kr.Markedet · 2015558.796 kr.Markedet · 2016393.470 kr.Markedet · 2017440.118 kr.Markedet · 2018737.254 kr.Markedet · 2019854.168 kr.Markedet · 2020756.854 kr.Markedet · 2021958.832 kr.Markedet · 2022745.780 kr.Markedet · 2023700.014 kr.Markedet · 20241.019.690 kr.Markedet · 2025636.020 kr.Markedet · 2026689.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Havnevej 34
9982 Ålbæk		96 m²215 m28-09-2025490.000 kr.5.104 kr./m²
Lærkevej 22
9982 Ålbæk		102 m²129 m26-10-2025545.000 kr.5.343 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²101 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Dykkervej 8
9982 Ålbæk		96 m²572 m17-11-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Bådevej 9
9982 Ålbæk		102 m²551 m19-08-2024787.500 kr.7.721 kr./m²
Elmevej 6
9982 Ålbæk		104 m²803 m20-01-2025675.000 kr.6.490 kr./m²
Fiskervej 10
9982 Ålbæk		88 m²544 m08-05-20261.200.000 kr.13.636 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²667 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Elmevej 34
9982 Ålbæk		103 m²1,1 km24-03-2025855.000 kr.8.301 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²479 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden