Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Svalevej 10, Kongsted

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 200 m².2.801.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden apr. 2025
316k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.254.196 kr.Markedet · 1992730.200 kr.Markedet · 19931.048.000 kr.Markedet · 1994880.600 kr.Markedet · 1995868.800 kr.Markedet · 19961.163.800 kr.Markedet · 19971.218.200 kr.Markedet · 19981.485.000 kr.Markedet · 19991.466.600 kr.Markedet · 20001.476.800 kr.Markedet · 2001959.000 kr.Markedet · 20021.553.400 kr.Markedet · 20031.071.800 kr.Markedet · 20041.489.600 kr.Markedet · 20051.680.400 kr.Markedet · 20062.098.200 kr.Markedet · 20072.666.600 kr.Markedet · 20082.248.200 kr.Markedet · 20091.990.000 kr.Markedet · 20102.281.200 kr.Markedet · 20111.752.400 kr.Markedet · 20121.475.800 kr.Markedet · 20131.417.600 kr.Markedet · 2014714.200 kr.Markedet · 20151.023.800 kr.Markedet · 20161.344.800 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.696.600 kr.Markedet · 20191.848.200 kr.Markedet · 20201.880.600 kr.Markedet · 20212.241.000 kr.Markedet · 20222.991.400 kr.Markedet · 20232.169.800 kr.Markedet · 20242.627.200 kr.Markedet · 20252.933.400 kr.Markedet · 20263.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		150 m²102 m30-01-20241.610.000 kr.10.733 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²518 m04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted
4683 Rønnede		191 m²206 m09-11-20253.250.000 kr.17.016 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²712 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Solbakken 2
4683 Rønnede		189 m²398 m16-09-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²155 m20-11-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²202 m26-11-20232.950.000 kr.16.480 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²450 m19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²568 m16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²141 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden