Svalevej 14

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.785 kr/m².1.644.819 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.473.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 6 4440 Mørkøv	133 m²	76 m	21-09-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	101 m	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Kildevangen 57 4440 Mørkøv	128 m²	443 m	13-07-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Solvej 47 4440 Mørkøv	133 m²	191 m	26-03-2025	1.945.000 kr.	14.624 kr./m²
Kildevangen 12 4440 Mørkøv	125 m²	358 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kildevangen 52 4440 Mørkøv	125 m²	397 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Vestervej 2 4440 Mørkøv	122 m²	210 m	14-05-2025	1.707.500 kr.	13.996 kr./m²
Elvigvej 2 4440 Mørkøv	129 m²	573 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Solvej 39 4440 Mørkøv	120 m²	205 m	04-11-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Solvej 27 4440 Mørkøv	138 m²	101 m	17-06-2026	1.800.699 kr.	13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu