Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Svalevej 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 368 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.774 kr/m².1.790.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvalevej gns: 33.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²+37,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden sep. 2024
138k677k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.850.000 kr.31. aug. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.781.284 kr.Markedet · 1992316.140 kr.Markedet · 1993332.420 kr.Markedet · 1994259.820 kr.Markedet · 1995167.695 kr.Markedet · 1996184.855 kr.Markedet · 1997271.370 kr.Markedet · 1998286.935 kr.Markedet · 1999277.695 kr.Markedet · 2000261.910 kr.Markedet · 2001322.685 kr.Markedet · 2002306.790 kr.Markedet · 2003366.465 kr.Markedet · 2004452.430 kr.Markedet · 2005712.855 kr.Markedet · 2006814.165 kr.Markedet · 2007757.405 kr.Markedet · 2008864.490 kr.Markedet · 2009581.790 kr.Markedet · 2010743.270 kr.Markedet · 2011658.790 kr.Markedet · 2012620.510 kr.Markedet · 2013515.075 kr.Markedet · 2014538.340 kr.Markedet · 2015596.145 kr.Markedet · 2016571.175 kr.Markedet · 2017582.890 kr.Markedet · 2018638.385 kr.Markedet · 2019627.000 kr.Markedet · 2020692.560 kr.Markedet · 2021903.870 kr.Markedet · 20221.114.960 kr.Markedet · 20231.075.910 kr.Markedet · 20241.116.170 kr.Markedet · 20251.160.555 kr.Markedet · 20261.165.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse
76 m²23 m28-09-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse
76 m²23 m31-05-20262.500.000 kr.32.895 kr./m²
Storkevej 12
4873 Væggerløse
56 m²171 m03-09-20241.731.000 kr.30.911 kr./m²
Nathøgevej 16
4873 Væggerløse
54 m²460 m01-09-20261.745.000 kr.32.315 kr./m²
Glentevej 5
4873 Væggerløse
58 m²325 m18-04-20251.895.000 kr.32.672 kr./m²
Bøgevænget 16
4873 Væggerløse
55 m²860 m24-04-20261.325.000 kr.24.091 kr./m²
Alperosevej 9
4873 Væggerløse
53 m²655 m10-04-20261.400.000 kr.26.415 kr./m²
Skovpibervej 6
4873 Væggerløse
57 m²770 m27-06-20241.065.000 kr.18.684 kr./m²
Krondyrstien 54
4873 Væggerløse
54 m²951 m08-08-20261.605.000 kr.29.722 kr./m²
Hjortestien 4
4873 Væggerløse
53 m²809 m22-08-20241.585.000 kr.29.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden