Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svalevej 2

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
773.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.877 kr/m².1.031.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering807.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden nov. 1997
152k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997480.000 kr.I dag · vores estimat807.878 kr.Markedet · 1992276.948 kr.Markedet · 1993335.258 kr.Markedet · 1994347.410 kr.Markedet · 1995348.292 kr.Markedet · 1996364.658 kr.Markedet · 1997369.264 kr.Markedet · 1998312.326 kr.Markedet · 1999386.610 kr.Markedet · 2000332.808 kr.Markedet · 2001722.456 kr.Markedet · 2002432.964 kr.Markedet · 2003488.432 kr.Markedet · 2004471.184 kr.Markedet · 2005397.390 kr.Markedet · 2006237.650 kr.Markedet · 2007460.698 kr.Markedet · 2008538.216 kr.Markedet · 2009637.000 kr.Markedet · 2010677.572 kr.Markedet · 2011616.518 kr.Markedet · 2012802.032 kr.Markedet · 2013430.024 kr.Markedet · 2014465.304 kr.Markedet · 2015794.780 kr.Markedet · 2016831.334 kr.Markedet · 2017879.550 kr.Markedet · 2018743.036 kr.Markedet · 2019735.588 kr.Markedet · 2020797.916 kr.Markedet · 2021848.876 kr.Markedet · 2022616.322 kr.Markedet · 20231.084.664 kr.Markedet · 20241.080.156 kr.Markedet · 20251.096.522 kr.Markedet · 2026911.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
807.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²213 m05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²166 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund		98 m²588 m08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²518 m26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²364 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovvej 22
9330 Dronninglund		107 m²131 m30-11-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²440 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²309 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Skovvej 25
9330 Dronninglund		110 m²153 m14-05-2025656.000 kr.5.964 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²155 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden