Svalevej 27

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.079 kr/m².4.513.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.668.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,99 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	98 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	112 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	23 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	239 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	330 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	61 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	427 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	455 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	554 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	554 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu