Svalevej 29

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.711 kr/m².4.467.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.167.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,36 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.278.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.167.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.278.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	90 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	118 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	45 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	261 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	302 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	231 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	64 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	112 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	358 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	708 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu