Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svalevej 3

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering944.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden okt. 2020
176k692k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020835.000 kr.28. feb. 2022835.000 kr.I dag · vores estimat944.795 kr.Markedet · 1992319.338 kr.Markedet · 1993386.573 kr.Markedet · 1994400.585 kr.Markedet · 1995401.602 kr.Markedet · 1996420.473 kr.Markedet · 1997425.784 kr.Markedet · 1998360.131 kr.Markedet · 1999445.785 kr.Markedet · 2000383.748 kr.Markedet · 2001833.036 kr.Markedet · 2002499.234 kr.Markedet · 2003563.192 kr.Markedet · 2004543.304 kr.Markedet · 2005458.215 kr.Markedet · 2006274.025 kr.Markedet · 2007531.213 kr.Markedet · 2008620.596 kr.Markedet · 2009734.500 kr.Markedet · 2010781.282 kr.Markedet · 2011710.883 kr.Markedet · 2012924.792 kr.Markedet · 2013495.844 kr.Markedet · 2014536.524 kr.Markedet · 2015916.430 kr.Markedet · 2016958.579 kr.Markedet · 20171.014.175 kr.Markedet · 2018856.766 kr.Markedet · 2019848.178 kr.Markedet · 2020920.046 kr.Markedet · 2021978.806 kr.Markedet · 2022710.657 kr.Markedet · 20231.250.684 kr.Markedet · 20241.245.486 kr.Markedet · 20251.264.357 kr.Markedet · 20261.050.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
835.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
944.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 25
9330 Dronninglund		110 m²107 m14-05-2025656.000 kr.5.964 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²139 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²220 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Fasanvej 1
9330 Dronninglund		117 m²219 m05-08-20241.098.000 kr.9.385 kr./m²
Skovvej 22
9330 Dronninglund		107 m²85 m30-11-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Strømgade 12
9330 Dronninglund		117 m²237 m19-03-20241.298.000 kr.11.094 kr./m²
Falkevej 6
9330 Dronninglund		120 m²65 m28-04-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²315 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²265 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Lundagervej 10A
9330 Dronninglund		109 m²427 m27-10-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden