Svalevej 30

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.088 kr/m².5.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.967.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,01 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.163.340 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.163.340 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	75 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	283 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	130 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	72 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	254 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	169 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Krogengen 1 2600 Glostrup	152 m²	393 m	11-02-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	464 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Kæraasen 6 2600 Glostrup	153 m²	485 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	41.176 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	119 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu