Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Svalevej 32

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.947 kr/m².4.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,60 pct. siden jul. 2019
664k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.657.500 kr.I dag · vores estimat4.103.991 kr.Markedet · 1992849.288 kr.Markedet · 1993848.760 kr.Markedet · 1994754.248 kr.Markedet · 1995996.864 kr.Markedet · 19961.247.136 kr.Markedet · 19971.180.872 kr.Markedet · 19981.795.728 kr.Markedet · 19991.421.904 kr.Markedet · 20001.194.468 kr.Markedet · 20011.677.456 kr.Markedet · 20021.780.680 kr.Markedet · 20031.822.920 kr.Markedet · 20042.261.424 kr.Markedet · 20052.289.276 kr.Markedet · 20062.555.388 kr.Markedet · 20073.562.548 kr.Markedet · 20082.790.216 kr.Markedet · 20092.119.524 kr.Markedet · 20102.093.652 kr.Markedet · 20112.258.784 kr.Markedet · 20122.319.108 kr.Markedet · 20132.364.648 kr.Markedet · 20142.313.696 kr.Markedet · 20152.549.844 kr.Markedet · 20162.862.684 kr.Markedet · 20173.171.564 kr.Markedet · 20183.207.072 kr.Markedet · 20193.512.916 kr.Markedet · 20203.659.172 kr.Markedet · 20213.766.620 kr.Markedet · 20224.347.816 kr.Markedet · 20233.840.408 kr.Markedet · 20243.914.196 kr.Markedet · 20254.233.108 kr.Markedet · 20265.236.308 kr.Markedet · 20274.559.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
4.103.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²46 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²165 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²105 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²318 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²95 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²327 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²381 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²252 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²136 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²572 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden